Главный инженер

Описание вакансии

Назрань, Центральный административный округ, ул. Хаджи-Бикара Муталиева

На должность Главного инженера по эксплуатации торгово-развлекательного комплекса требуется человек с активной жизненной позицией, инициативный, ответственный, исполнительный, честный, и организованный

Обязанности:
• Контроль проведения регламентного технического и внепланового обслуживания систем отопления, водоснабжения, электротехнического оборудования;
• Обеспечение безаварийной работы всех действующих инженерных сетей и коммуникаций объекта;
• Взаимодействие с представителями Арендаторов по вопросам, связанным с эксплуатацией инженерных систем в арендованных помещениях;
• Организация соблюдения законодательно установленных правил и норм пожарной безопасности на объекте;
• Взаимодействие с организациями по вопросам энергетики, газоснабжения, водоснабжения, отопления, пожарной безопасности, гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям, префектурой, управой, в том числе при проведении проверок, организация своевременного выполнения вынесенных предписаний по результатам проверок государственных инспекций;
• Контроль работы технического персонала
• Контроль работы подрядных организаций
• Документооборот на объекте по технической части;
• Формирование бюджета направления, планирование и снижение затрат на текущие и капитальные ремонты;
• Подготовка обоснования технического перевооружения, развития, реконструкции и модернизации инженерных систем.
Разработка мероприятий по предупреждению аварийных ситуаций;
• Составление планов-графиков работ и контроль их выполнения;
• Контроль за проведением мероприятий по охране труда и технике безопасности на объекте в соответствии с действующим законодательством.
• Осуществление мероприятий по противопожарной защите зданий, проведение учений, разработка инструкций, планов эвакуации, проведение проверок по эксплуатации помещений арендаторами.
• Подготовка графика ППР.
• Ведение и учет контроля ТМЦ.
• Руководство техническим персоналом.
• Подготовка отчетов о выполненной работе.
• Обеспечение своими силами и с помощью сторонних организаций исправной и безопасной работы оборудования и всех систем обслуживаемых зданий их правильной эксплуатации, а также осуществление контроля за электробезопасностью и обеспечение исправного состояния помещений.
• Контролировать исправность технических средств и оборудования (санитарно-техническое оборудование, освещение, вентиляция и температурный режим, тепловых и водяных узлов).
• Организация и проведение своими силами (если возможно) строительных и ремонтных работ ( мелкий ремонт офисной мебели, монтажные/демонтажные работы по установке различного оборудования, и др.);

Требования:
• Высшее техническое образование;
• Аналогичный опыт работы инженером по эксплуатации зданий не менее 3 лет;
• Знание систем электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации, систем пожарной безопасности, слаботочных систем;
• Умение самостоятельно разрабатывать регламентирующие документы (Положения, приказы, регламенты, инструкции, графики ППР и т.д.);
• Знания и опыт работы в области монтажа и обслуживания инженерных систем/ приемки инженерных систем в эксплуатацию.
• Уверенный пользователь ПК;

Ключевые навыки:
• AutoCAD
• Управление персоналом
• Проектная документация
• Инженерные системы
• Разработка проектной документации

Заработная плата по результатам собеседования

89888059989