Инженер-теплотехник

Описание вакансии

г.Челябинск, Труда, 156В Обязанности: ​​​​Обеспечивать правильную техническую эксплуатацию и содержание инженерных систем в исправном техническом состоянии, бесперебойную и безаварийную работу систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, принудительной вентиляции и пожаротушения Вести контроль за исправным состоянием всех общедомовых приборов учета водо-, теплоснабжения. Осуществлять контроль и надзор за техническим состоянием абонентских сетей, тепловых пунктов, водомерных узлов, приточных вентиляций, пожарных водопроводов, насосных и теплоэнергетических установок. Осуществлять контроль и надзор за расходом тепловой энергии потребителями в части снижения потерь в общедомовых сетях, выявление и устранение утечек тепловой энергии. Выявлять недостатки состояния инженерных коммуникаций, режимов работы оборудования и другие факторы, влияющие на технико-экономические показатели. Составлять заявки на приобретение необходимых для обслуживания и ремонта инженерных сетей материалов, обеспечивает их надлежащее хранение, рациональное и экономное расходование, оформляет акты на их списание. Ежемесячно производить и контролировать снятие показаний тепловой энергии, холодной и горячей воды с оформлением соответствующих актов, проводить анализ показаний, выявлять нерабочие приборы учёта и применять меры по их замене и/или ремонте с последующей пломбировкой. Доводить до эксплуатационного персонала энергетические характеристики и нормы отдельных показателей в форме режимных карт, таблиц, графиков или эксплуатационных инструкций. Составлять всю необходимую документацию по подготовки инженерных сетей и индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) к весенне-летнему и зимнему периодам эксплуатации и по наладке внутридомового оборудования. Ежеквартально проводить осмотры общедомового инженерного оборудования внутри жилых и нежилых помещений и составлять соответствующие акты и выдавать (при необходимости) уведомления собственникам и арендаторам жилых и нежилых помещений. Ежеквартально проводить осмотр и съем контрольных показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов (в тех случаях, если расчет ресурсов производиться через управляющую организацию). Ежедневно выдавать задания слесарям-сантехникам и проверять качество выполнения работ. Ежедневно, перед началом рабочего времени знакомиться с сигналами поступившими в АДС за прошедшие сутки и/или выходные и праздничные дни, а также незамедлительно применять меры к устранению аварийных ситуаций, в рамках своих полномочий. Оформлять заявки на спецодежду, спецобувь, СИЗ, инструмент, необходимые для работников, находящихся в подчинении. Обеспечивать соблюдение трудовой и производственной дисциплины, пожарной безопасности подчиненными работниками. Требования: высшее профессиональное техническое образование и стаж работы теплотехником не менее 3 лет. Условия: Трудоустройство в соответствии с ТК РФ; Своевременная белая заработная плата; Пятидневная рабочая неделя, с 09 до 18 час. Профессиональное обучение и развитие. 89028911349