Управляющий МКД бизнес-класса

Описание вакансии

Эксплуатация МКД (от 100 квартир, 20 нежилых помещений и
100 машиномест в паркингах) в соответствии с действующим
законодательством и стандартами ТСЖ (отчетность, смета
доходов-расходов, отбор подрядчиков, подготовка договоров,
разработка регламентов)
Ответственный за техническое обслуживание, санитарное
содержание и ремонт общего имущества в МКД, в т. ч.
земельного участка, предоставление коммунальных услуг,
обеспечение безопасных условий проживания
Приемка дома от прежней УК, прием или восстановление
технической и иной документации
Планирование, организация, контроль качества и анализ
производимых работ на доме, ответственность за финансовый
результат
Периодические обходы и осмотры общего имущества на предмет
выявления различных поломок и контроля их незамедлительного
устранения
Мониторинг ремонтных работ в квартирах и нежилых помещениях
Контроль за обязательным распределением и выполнением
заявок в программе, организация и контроль диспетчерской
службы
Работа с жителями: приемы граждан, ответы на заявления,
общение по телефону, в социальных сетях (чат дома)
Еженедельные осмотры МКД, подготовка необходимой
документации, снабжение МКД, подготовка и проведение
текущего ремонта и благоустройства.
Взаимодействие с правлением, участковыми МЧС и полиции,
администрацией района и муниципалитетом, представителями
застройщика, проверяющими органами.

Требования к квалификации:

Опыт в сфере ЖКХ - эксплуатация жилых зданий не менее
одного года, знание профильного законодательства и
нормативных актов, умение выстраивать эффективные отношения
с подрядчиками и РСО
Навыки составления бюджета объекта; навыки работы с ТМЦ
(заказ, учет, хранение, списание)
Навыки урегулирования конфликтных ситуаций с жителями и
арендаторами; навыки внедрения клиентоориентированного
сервиса (понимание ценности клиента)
Опытный пользователь ПК, знание программ Microsoft Word и
Excel
Ведение документооборота, деловой переписки, грамотная речь
Желателен опыт руководящий работы
Энергичность и пунктуальность, желание общаться с большим
количеством людей, стремление повышать свой
профессиональный уровень, умение работать с большими
объемами информации и в условиях многозадачности

Условия работы:

Официальное оформление, заработная плата по результатам
собеседования
Оплата больничного, ежегодный отпуск, поддержка в различных
жизненных ситуациях
Корпоративная связь и рабочий мобильный телефон,
оборудованное рабочее место
График работы 5-ка, суб., воскр. - выходной
Место работы- м. Электросила (100м)

+7 (911) 843-36-77
Контактное лицо
Никита